.jpg)
Ben jij starter op de woningmarkt? Dan komt er veel op je af. Huizen zijn schaars, regels veranderen en je wilt zeker weten dat je financieel verstandig begint. Toch zijn er volop kansen voor starters op woningmarkt, mits je het goed aanpakt.
In deze blog lees je waar je op moet letten als je als starter een huis wilt kopen. Ook leggen we uit wat de voorwaarden starterslening zijn en waarom onafhankelijk financieel advies belangrijk is.
Starters op woningmarkt hebben te maken met veel concurrentie. Dat komt onder andere doordat je als starter nog geen eigen woning en dus geen overwaarde hebt om in te brengen. Om deze doelgroep te helpen, zijn er speciale regelingen waar starters gebruik van kunnen maken. Denk aan:
• vrijstelling van overdrachtsbelasting (onder voorwaarden);
• Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
• een mogelijke starterslening via de gemeente.
Voor starters op woningmarkt is het belangrijk om vooraf duidelijkheid te hebben over een aantal zaken: wat kun je lenen, wat worden je maandlasten en kom je in aanmerking voor een extra regeling, zoals een starterslening? Als starter die een huis wil kopen, wil je niet achteraf voor verrassingen staan.
Voor veel mensen is een huis kopen als starter de eerste grote financiële beslissing. Logisch dus dat je wilt weten wat je maximale hypotheek is.
Dat hangt af van:
• je bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld;
• je contractduur (vast of tijdelijk);
• een eventuele studieschuld;
• lopende financiële verplichtingen.
Veel starters op de woningmarkt kijken vooral naar het maximale hypotheekbedrag. Minstens zo belangrijk zijn je maandlasten en je toekomstplannen. Met onafhankelijk financieel advies krijg je inzicht in:
• je totale leencapaciteit;
• je netto maandlasten;
• de gevolgen van een eventuele rentestijging;
• de hypotheekvorm die bij jou past.
Onafhankelijk financieel advies betekent dat meerdere geldverstrekkers met elkaar worden vergeleken. Je krijgt dus advies dat het beste past bij jouw situatie, niet bij één specifieke aanbieder.
Kun je nét niet genoeg lenen bij de geldverstrekker? Dan kan een starterslening uitkomst bieden. Maar wat zijn precies de voorwaarden voor een starterslening? De voorwaarden verschillen per gemeente. Meestal gelden de volgende basisregels:
• je koopt je eerste woning;
• de woning ligt in een gemeente die de regeling aanbiedt;
• het maximale bedrag verschilt per gemeente, maar ligt gemiddeld rond de € 30.000,-;
• de aankoopprijs blijft onder een vastgestelde grens;
• je hebt de starterslening nodig om de financiering rond te krijgen.
De voorwaarden starterslening bepalen dus of je in aanmerking komt. Vaak betaal je de eerste jaren geen rente en aflossing over dit deel. Daarna worden je maandlasten opnieuw berekend. krijg je daar snel duidelijkheid over.
Voor starters op woningmarkt kan dit nét het verschil maken tussen wel of geen woning. Wil je weten of jij voldoet aan de voorwaarden voor een starterslening? Met onafhankelijk financieel advies en een vrijblijvende hypotheekberekening krijg je daar snel duidelijkheid over.
Als starter op de woningmarkt neem je een financiële beslissing voor langere tijd. Dan wil je zeker weten dat alles klopt. Onafhankelijk financieel advies helpt je om:
• niet alleen naar vandaag te kijken, maar ook naar de toekomst;
• rekening te houden met risico’s, zoals arbeidsongeschiktheid en werkloosheid;
• een hypotheek te kiezen die past bij jouw plannen.
Ben je van plan een huis te kopen als starter en verwacht je dat je inkomen de komende jaren stijgt? Of twijfel je over de juiste hypotheekvorm? Dan is goed advies onmisbaar.
Starter op de woningmarkt zijn is spannend, maar met de juiste voorbereiding vergroot je jouw kansen. Of het nu gaat om de voorwaarden starterslening, je maximale hypotheek of je maandlasten: laat je goed informeren.
Ben jij één van de starters op woningmarkt en wil je weten wat er voor jou mogelijk is? Of ben je benieuwd of je voldoet aan de voorwaarden starterslening? Plan dan een vrijblijvend hypotheekgesprek op onze vestiging in Breda, Dongen, Rotterdam of één van onze andere locaties. Niet in de buurt? We helpen je ook graag digitaal. Met onafhankelijk financieel advies weet je precies waar je aan toe bent en kun je met vertrouwen bieden op jouw eerste woning.
Vul hieronder je gegevens in en één van onze adviseurs neemt zo snel mogelijk contact met je op.