Je huis verduurzamen met een hypotheek: energiebespaarbudget & energielabel verbeteren

Steeds meer huiseigenaren willen hun woning verduurzamen. Dat is logisch: je bespaart op energiekosten, verhoogt het comfort en maakt je woning toekomstbestendig. Maar hoe financier je dat?

Goed nieuws: je kunt dit vaak verduurzamen via je hypotheek. In dit artikel leggen we uit hoe dat werkt. Je leest meer over het energiebespaarbudget, energiebesparende voorzieningen, slimme energieoplossingen en hoe je jouw energielabel kunt verbeteren.

Je woning verduurzamen via je hypotheek

Wil je jouw woning verduurzamen? Dan hoef je dit niet altijd uit eigen spaargeld te betalen. In veel gevallen kun je de kosten meenemen in je hypotheek. Dit kan bijvoorbeeld:

• het afsluiten van een nieuwe hypotheek;

• het verhogen van je bestaande hypotheek;

• speciale regelingen voor verduurzamen.

Het voordeel is dat je de investering spreidt over een langere periode. Daardoor blijven je maandlasten overzichtelijk, terwijl je woning direct energiezuiniger wordt.

Wat is een energiebespaarbudget?

Een energiebespaarbudget is een bedrag binnen je hypotheek dat je reserveert voor verduurzaming. Het bijzondere is dat je nog niet precies hoeft te weten welke maatregelen je gaat nemen.

Je kunt later bepalen welke energieoplossingen het beste passen bij jouw woning. Dat maakt het een goede optie als je al weet dat je wilt verduurzamen, maar nog niet alle keuzes hebt gemaakt. Een energiebespaarbudget geeft flexibiliteit.

Wat zijn energiebesparende voorzieningen?

Bij energiebesparende voorzieningen weet je vooraf wél welke maatregelen je gaat nemen. Deze neem je direct mee in je hypotheekaanvraag.

De maatregelen kunnen hetzelfde zijn, maar het verschil zit in de manier waarop je ze financiert:

• energiebespaarbudget: flexibel, je kiest later;

• energiebesparende voorzieningen: vooraf vastgelegd.

Welke optie het beste bij je past, hangt af van hoe concreet je plannen zijn.

Slimme energieoplossingen voor jouw woning

Niet elke woning is hetzelfde. Daarom is het belangrijk om te kiezen voor energieoplossingen die passen bij jouw situatie. Een paar veelgekozen oplossingen:

• isolatie: vaak de eerste stap en levert direct besparing op;

• zonnepanelen: interessant als je zelf energie wilt opwekken;

• warmtepomp: vooral geschikt bij een goed geïsoleerde woning;

• slimme thermostaten: geven inzicht en helpen energie besparen.

Vaak geldt: begin met isolatie. Daarna hebben andere maatregelen, zoals een warmtepomp, meer effect.

Energielabel verbeteren: dit betekent het voor jouw woning

Wil je jouw woning verduurzamen? Dan is het slim om ook te kijken naar je energielabel. Door je energielabel te verbeteren, maak je je woning energiezuiniger en vaak ook meer waard. Het energielabel laat zien hoe energiezuinig je woning is, van A (zeer zuinig) tot G (minder zuinig). Hoe beter je label, hoe lager je energieverbruik meestal is. Je kunt je energielabel verbeteren met maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp

Wat doet je energielabel met je hypotheekrente?

Door je energielabel te verbeteren, verlaag je niet alleen je energiekosten. In sommige gevallen heeft een beter label ook invloed op je hypotheek en hypotheekrente. Je kunt soms meer lenen voor een energiezuinige woning of voor het verduurzamen ervan.

Daarnaast bieden sommige geldverstrekkers een lagere hypotheekrente voor woningen met een goed energielabel.

Waarom goed advies belangrijk is

Je woning verduurzamen via je hypotheek klinkt aantrekkelijk, maar er komt best wat bij kijken. Je moet rekening houden met:

• je maximale hypotheek;

• de waarde van je woning;

• de combinatie van maatregelen;

• de invloed van je energielabel.

Een adviseur helpt je om dit overzichtelijk te maken en geeft passend hypotheekadvies. Zo kies je voor een oplossing die past bij jouw situatie, nu en in de toekomst.

Veelgestelde vragen over verduurzamen via je hypotheek

Wat is een energiebespaarbudget precies?

Een energiebespaarbudget is een bedrag binnen je hypotheek dat je kunt gebruiken voor verduurzaming, zonder dat je vooraf precies vastlegt welke maatregelen je neemt.

Wat zijn energiebesparende voorzieningen?

Dit zijn concrete maatregelen die je vooraf opneemt in je hypotheekaanvraag.

Kan ik verduurzamen altijd meefinancieren in mijn hypotheek?

In veel gevallen wel, maar dit hangt af van je inkomen, de waarde van je woning en de gekozen maatregelen.

Hoe kan ik mijn energielabel verbeteren?

Je kunt je energielabel verbeteren door bijvoorbeeld je woning beter te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of te kiezen voor een warmtepomp.

Zet de volgende stap in verduurzamen

Wil jij weten hoe je jouw woning kunt verduurzamen via je hypotheek? En hoe je jouw energielabel kunt verbeteren met de juiste keuzes? Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek met een van onze adviseurs in Breda, Rotterdam, Etten-Leur of een van onze andere vestigingen. Liever online? Dat is natuurlijk ook mogelijk.

Vul je gegevens in en een van onze adviseurs neemt zo snel mogelijk contact met je op.